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红球金码双色球成绩: 尋求新價值增長 歡樂海岸商業模式報告發布

2019年05月24日 09:36

双色球红球可以全买吗 www.rueyc.icu 伴隨著中國房地產市場的發展,商業地產和旅游地產不斷推陳出新,華僑城集團旅游地產的商業模式獨具一格,而歡樂海岸作為“城市+綜合體”的項目經過多年發展已經具有相當的品牌號召力,其商業模式的運作也一直備受關注。近期懿德匯睿聯合北京大學匯豐商學院近期發布了歡樂海岸商業模式發展研究報告,在研究幫助優化企業提升企業價值的同時,也提出了其商業模式復制應用的基本思路。

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2005年伊始,華僑城開啟了坐落于深圳灣畔的歡樂海岸創新產品新征程。她是以海洋文化為主題,匯聚了主題商業、時尚娛樂、生態旅游、商務度假等多元業態為一體的城市文化綜合體。迄今為止,歡樂海岸斬獲多項大獎,被譽為深圳的“城市文化會客廳”?;獨趾0蹲魑瘸羌諾牡謁拇?,它凝聚了華僑城集團多年在文化、旅游、生態、娛樂等業態的成功經驗,是創新創想領域的又一大嘗試。未來華僑城的目標是在全國建設更多的城鎮化項目、成批的輕資產運營的旅游景區和特色小鎮。同時,歡樂海岸正邁出全國擴張的步伐,寧波、順德、南京、寶安、三亞、杭州歡樂海岸應運而生。然而,異地復制帶來新的挑戰,建筑物的規劃不能代替產品規劃,產品及盈利模式的簡單復制將加大后期的運營難度。

據了解本次對于歡樂海岸的研究采用了魏朱六要素商業模式理論,該理論由北京大學匯豐商學院魏煒教授與清華大學經濟管理學院朱武祥教授在制度經濟學、公司戰略、金融學系列理論的基礎上提出,其核心概念“商業模式的本質是利益相關者的交易結構”,包括定位、業務系統、關鍵資源能力、盈利模式、現金流結構和企業價值六個方面內容。這六個方面內容互相影響,形成一套完整的商業模式理論體系。

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對于城市和商業發展,懿德匯睿的未來城市中心核心理念在于對價值的發現、創造和實現。懿德匯睿認為,為了高度結合市政規劃、過度福田與南山兩大城市軸線,深圳灣區需要一個城市經濟的有機組合體,以承載多個維度的城市功能。消費升級時代下,傳統單一的商業體已經無法滿足消費者的需求。這就構成了歡樂海岸出現的基本條件。其次,深圳歡樂海岸背靠華僑城集團強大的資源優勢,設置多元業態,帶動區域消費升級趨勢,聚集區域人氣,承載多元城市功能,形成獨有的“城市+綜合體”模式。在從規劃建設期到銷售運營期的過程中,深圳歡樂海岸實現了長短結合、多元板塊發力的綜合盈利模式。

在價值實現方面,華僑城集團通過招商運營時期積累的歡樂海岸項目管理經驗輸出,高效實現其企業價值;同時,在“歡樂海岸”于全國范圍復制的過程中,對項目管理團隊進行賦能,完成歡樂海岸全國復制道路上的最后一塊拼圖。

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對于歡樂海岸未來在其他城市的開拓復制及拓展方面,該研究報告指出,可對現有各多元業態??榻鋅判緣哪?樽楹?。通過六大指標評定衡量其共生體貢獻,一步一步構建互惠共生平臺,再通過各板塊間協作增益,持續增強其在不同城市的收益與拓展能力。

在物理空間之上同步構建與之共生孿生的綜合數字生態,構建新型的互通會員與綜合產品服務設計;歡樂海岸在現有運營平臺下增強其數字化云能力,以此有效幫助其更真實清晰的看到并鏈接多元業態共生體中的各利益相關方的貢獻與機會,更好的協同各板塊業務系統背后的資源與機會,更加有效的將人氣IP轉化為精準的商業價值,從而增強消費者的讓渡價值,系統分級鎖定會員,提升連帶與復購,同步發現并創造更多新的價值增益點。

  本文來源: 經理人網 責任編輯:sinomanager-li
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